第四五二回 付定金中介谈法 新修海上交通法

我到学校门口遇到表哥杨祥，分烟给他抽，带他到传达室坐会。

一支烟还没抽完，大亮笑眯眯地、头戴橙黄色工程安全帽进来了，我也分支烟给他。

大亮大大咧咧地说：“房主周老板跟我联系了，你存心买，就转一万定金放我这里，他后天从上海回来跟你面谈。”

我插了一句：“房主给你看不动产证了吗？名字是不是周老板本人？”

大亮拿出手机翻了一阵，说：“他拍照给我看了，还是老房产证，可能要换不动产证才好交易。对了，房产证是他老婆夏女士的名字。不过你放心，我打听过了，他们夫妻是假离婚，为的是在上海买房。”

杨祥顿时就吼了起来：“大亮，你干的什么鸟事！房产在他老婆夏女士名下，你让我转一万给她前夫？要是周老板不认账怎么办？荒唐！”

大亮大大咧咧地说：“没事，人家夫妻是假离婚，卖房子还是周老板说了算。这不让你一万押金转给我嘛，又不是给对方。”

我说：“大亮，那你写收条，这一万从微信转给你。我们就认你中介说话，要是对方反悔不卖房了，就赔偿一万；要是我们给了定金又不买了，定金归对方。”

大亮找出纸笔说：“行，就按你说的办，教师真是抠字眼，呵呵。”

我不悦地说：“大亮，话不是这么说的。现在是法治社会，都得依法办事对不？你做事欠考虑，对方都不是房主，你把他微信名片推荐给我表哥，然后让我表哥转钱？都没聊几句，对方到底什么身份，名字真的假的都他自己说的，你就要我表哥转定金？无论房主是真离婚还是假离婚，我们交易认不动产证上的名字说话，不动产证上是夏女士的名字，她前夫周老板有什么资格收定金？你还撺掇这事，对方是净得87万，中介费是杨祥给你，你反而处处帮卖家说话？”

大亮大大咧咧地说：“没事，这不是定金转给我嘛！我是本地人，还不放心我？”

杨祥接过大亮写的收条看了看，用微信转了一万给他，然后说：“这个房子我是存心想买，我父亲住在养老院我坐立不安！对方是净得87万，过户费、中介费都是我给，所以你拿我的中介费，要帮我说话、帮我砍价！”

大亮应道：“那是自然。周老板告诉我，他这房子好几个人在看房，都想买！他听说了你父亲的事情，念在你是个孝子，优先卖给你。具体情况，还是等他回来面谈吧。”

杨祥无奈地说：“也只能这样了，急不起来，钱已经转给你了，等房主回来再说吧。”

大亮收下一万转账就走，我对杨祥说：“表哥，你难得来我们单位，去我办公室坐会？”

杨祥说：“也好，让我见见你这个大主任的威风。”

到了办公室，我请小苏去找个纸杯子来，泡茶请杨祥喝，一边分烟。

杨祥四处看了看，对我说：“看那人员公示栏，你手下大多面带凶相，不是善茬呀？”

我说：“唉，还是表哥了解我。单位收归国有了，能进来上班的都是关系户，除了厨师老周和我副手小苏，全是女的，难管啊！”

杨祥笑道：“理解，以下犯上的事最近很流行，呵呵。美军87名将领同时犯难，军工复合体亮出獠牙，瞄准拜登左膀右臂！

常年打仗，让美国拥有一个强大的军工体系，庞大的军工集团已经将自己的利益，伸入了美国当局各个角落。而如今，随着20年的阿富汗战争落幕，被中断了利益枢纽的美国军工复合体，终于向拜登亮出獠牙。

就在9月1日，一个名叫‘美国旗官’的组织，联名向拜登发难。要求针对近期的阿富汗问题，严惩相关最高负责人。而最主要的责任人，就是美国黑人防长奥斯汀，还有五角大楼最高会议的参联会主席马克·米利。该组织要求拜登必须让这两个责任人引咎辞职。

‘美国旗官’组织声称，阿富汗的撤离，对美国的声誉造成了无法估量的损失，美国的盟友们将会对自己的立场，产生动摇；庞大的军事装备和物资流落他国，一旦被对手破解，这将对美国的军工体系安全，产生威胁。

有观察人士透露，‘美国旗官’是由一群美军退役将领组成，包括很多国家安全顾问、海军少将、陆军少将等等，包括87名高级将领，他们的影响力极其庞大。不光是近90名退役将领在服役期间留下的关系，还有更多的，是来自于服役和退役之后，参与军工企业的一些合作关系和人脉。可以说，美军近90名将领的同时发难，对拜登来说，将是一个史无前例的挑战！”

我沉吟道：“阿富汗撤军确实动了军工复合体的奶酪，在很长时间里，驻阿美军已经形成了一个独立于美国军方的财政体系。大量的军工复合体及其代言人掺杂其中，暗中倒卖装备，以次充好的事情时有发生。美国审计署曾经公布过报告显示，驻阿美军的装备库存，存在30%的数量无法统计核实。而驻阿美军，在阿富汗形成了一个畸形的商业体系，垄断阿富汗的各个行业，收割利益。

美国多届华盛顿当局都提到过撤军的问题，但是受限于背后压力，最终只能装聋作哑。如今，多次阻挠拜登撤军未果，也终于让美国的军工复合体亮出獠牙。而从这个‘美国旗官’组织的矛头目标来看，已经是准备率先剪除拜登在军界的‘左膀右臂’。从某种程度上来说，美国军界，正在发生一场站队式的‘地震’。作为被拜登提拔上来的黑人防长，可能就真的危险了......”

杨祥说：“美国从阿富汗撤军，是有深意的。虽然美军从阿富汗连滚带爬地溃逃撤离，但是在西太平洋地区却依然调兵遣将，大有‘山雨欲来风满楼’的味道。

据环球网9月1日报道，目前美军‘卡尔·文森’号航母战斗群和‘埃塞克斯’号两栖戒备群都已经抵达西太平洋地区，从而结束了美军自6月18日至今在西太平洋地区的航母空窗期。而且值得注意的是，除了‘卡尔·文森’号航母和‘埃塞克斯’号两栖攻击舰外，目前在西太平洋地区还有英军‘伊丽莎白女王’号航母和‘美国’号两栖攻击舰，相当于在中国外海已经有2艘航母、2艘准航母的海上态势，客观上说，中国目前面临着前所未有的海上压力。”

我又掏出烟分了一支，杨祥抢着要分，被我拦住。

我说：“美国一贯的做法，如果发动局部战争，需要集结2-3艘航母组成的航母战斗群。如今因为疫情，美军的航母有点不敷使用，但美军还有十几艘两栖攻击舰存在，不容小觑！

有些两栖攻击舰可以搭载新式的F-35B型垂直/短距起降隐身战斗机，其战斗性能不亚于海军舰载版F-35C型战斗机。而且平均排水量4万吨以上的美军两栖攻击舰在执行舰队制空作战任务时，最多可以携带22-24架F-35B型战斗机，其作战效能甚至超过了法国的‘戴高乐’和印度的‘维克拉马蒂亚’这样的正规航母。”

杨祥说：“我军的两栖攻击舰也陆续服役了，战斗力不比美军差，只是在作战经验上还有些欠缺。

美军如此大规模在西太平洋集结兵力，我想是出于两个方面的考虑：

首先，美军从阿富汗大规模撤离，从某种意义上说，算是抛弃了自己的盟友，这让美国的其他盟友，特别是亚太地区的日本、韩国都感到岌岌可危。美国当然不希望由于阿富汗撤离引发盟友不信任的连锁反应，所以在西太平洋集中兵力，展示力量，等于是给盟友们吃一粒定心丸。特别是如今的4艘‘航母’中还有1艘是英国航母，这正好可以展示美英同盟关系，比美国单独‘秀肌肉’更能让盟友安心。

其次，这次大规模秀肌肉，是给台湾打气！虽然台湾问题是中国内战的遗留问题，但是多年来美国已经深深介入了台湾问题，台湾已经成为美国遏制中国最重要的一张‘牌’。而且，本次美军迅速撤离阿富汗给台湾省造成的震撼甚至还要大于日韩两国。8月31日台湾发布了2021年度‘中共军力报告书’，首次承认解放军已具备对第一岛链以西区域的‘软硬杀伤电子攻击、通信阻绝与遮没能力’。所以美军急急忙忙在西太平洋地区展示军事力量，也是为台湾绿营分子们撑腰打气，以免真的出现第二个‘喀布尔时刻’。”

我说：“美军在西太地区大规模集结，最根本的目的，还是对中国大陆展示武力，进行威慑。因为从特朗普时代开始，美国的对外军事和外交政策就出现了大转向，军事政策从原先的‘反恐战争’转向‘大国对抗’，而且这一次美国把中国作为最大的潜在对手，这也是美军大规模向西太平洋地区集结的原因。

今年以来，西班牙、德国、法国、英国、荷兰等多个北约国家均派出军舰前往西太平洋和中国南海，为美国‘站台’，同时美国组织的美英日三国海上联合演习和美日印澳四国的‘马拉巴尔-2021’联合演习，都相继在西太平洋海域展开。毫无疑问，美国就是通过这种方式向中国展示自身的军事实力，企图威慑中国！

不过，美国的威慑对于中国而言恐怕会适得其反，毕竟从1949年10月1日那天起，中国人民就已经彻底站起来了！新中国从来不信鬼更不信邪，无论美国人多么张牙舞爪，都不能掩盖他们在亚洲的三次失败；这三次失败中，两次和中国有关，如今美国甚至连一个贫穷落后的阿富汗都搞不定，又如何能够和中国正面对抗呢？”

杨祥赞同说：“针对美国在西太平洋地区不断集结兵力，还大规模炫耀武力的行为，解放军早已经有了应对的部署。从去年年底开始至今，解放军东部战区的舰船就以定期轮换的方式，长期部署在台湾岛和与那国岛之间的海域，并且保持24小时待命状态，而与那国岛距离台湾宜兰县苏澳镇仅有区区108公里。对此，日本方面认为，解放军在这里坚持常态化部署军舰，在战时完全可以切断日本跟台湾的海上交通，而在平时也可以有效监视周边日本自卫队军舰和飞机的活动。

不难看出，除了解放军飞机针对台湾的 ‘日常打卡’外，解放军海军的舰队在台湾周边的部署也早已经常态化，如果美国真想在西太平洋海域，特别是台海地区有什么动作，得先问问解放军答应不答应，问问中国人民答应不答应！”

这时，一中分校的老石和老陈来拿饭了，老石走进来分烟给我抽，也分给杨祥一支。

杨祥很识趣，站起来说：“庄文你要工作，我先走了，后天大概下午，房主回来，还请你陪我一道去谈谈。我第一回买二手房，什么都不懂。”我点头答应，把他送出食堂大门，回来干活，帮着小苏按饭盒打包拿走。

按饭盒本来不是我们食堂的事，应该是负责拿饭的老石和老陈干，但这两个人都懒惰，还喜欢贪小便宜偷吃水果。一开始我们出于好意，帮他俩按饭盒，好让打包的饭菜早点送去；没想到这两个懒汉直接把打包的事情交给我和小苏了！

我想想这不是个办法，人性是丑恶的，你越让他，他越得意，还心安理得了！于是我找了个机会，发现这两个拿饭的私自做好人，每天多打二十几盒子米饭走，送给关系好的白吃，自己带点菜来，就不要订餐了！

这么一来我们食堂成本就增加了，好多人吃白食！于是我跟各级领导告状，坚决制止不订餐的白吃米饭；然后借着整顿的机会，要求老石和老陈，两个人必须派一个帮着小苏按打好饭菜的饭盒，不能全推给我们做。于是我就脱产了，只负责拿纸笔记录，今天外加了多少盒白米饭，然后用微信发到一中分校工作群里去。这样拿饭的两个人就玩不出花样，加饭还没送过去，那边已经知道加多少盒了，严格按照每三人加一盒米饭的标准，堵住漏洞。

虽然我这个主任不用亲自按饭盒了，但一阵忙碌起来，也帮着干，早点把饭菜让他们拿走，就休息了。

老石见我帮他做事，很是高兴，又分一支烟给我，与我闲聊说：“面对域外国家频繁的、碰瓷式的‘自由航行’，中国新修订了《海上交通安全法》！新法规定，凡是外国的潜水器、核动力船舶、载运放射性物质的船舶，以及载运散装的油类、化学品、液化气体等有毒、有害物质的船舶，在进入中国领海之前，相关国家的军方或者船舶的运营公司，必须提前向中国海事管理部门报备。

具体信息包括船名、呼号、当前船位、下一站以及预抵日期和时间等。只有取得中国海事管理部门的批准后，方可进入中国领海，否则一概被视为侵犯中国领海，中方将采取包括驱逐在内的一系列措施予以应对。

为了掩饰美澳等西方国家撤离的狼狈与在阿富汗战场上所犯罪行，澳驻美大使西诺迪诺斯再次抛出‘中国威胁论’，甚至叫嚣称中国带来的威胁比另一个‘9.11’式的恐怖袭击更大。在西诺迪诺斯看来，美国从阿富汗撤军，是为了将更多的战略资源投入到印太地区。

美国未来将加大在印太地区国防安全以及贸易经济方面的参与力度，澳大利亚将与美国联手应对中国的挑战。今年是《澳新美同盟条约》签署70周年，澳、新、美三国基于该条约，构建了稳固的军事同盟关系。西诺迪诺斯表示，未来澳美双方将在高超音速武器以及精确制导导弹等新技术领域保持合作，增强澳军的军事实力。”

小苏边干活边说：“西诺迪诺斯的言论相当邪恶，且十分危险！竟然将中国一个正义国家与全球民众深恶痛绝的恐怖主义相提并论，不知道西诺迪诺斯所谓的中国威胁具体表现在哪里？但是可以肯定的是，中国的崛起带给澳大利亚的是无限的发展机遇，澳大利亚从中受益匪浅，而恐怖主义带来的则是暴力和血腥，澳大利亚的‘主子’美国对此感悟最深。”

我说：“将正义国家和邪恶主义混为一谈，西诺迪诺斯的言论是典型的是非不分，助纣为虐！想要反恐战争取得实质性的成果，就必须对恐怖主义的威胁有一个全面且清晰的认识，如果用西诺迪诺斯的思维反恐，西方国家的反恐战争永无出头之日，其结果只能是‘越反越恐’。”

老石装满一箱子盒饭，边系绳子包扎边说：“胆大妄为的澳大利亚，在我国新修订的《海上交通安全法》生效之后，竟然叫嚣或派两艘军舰来试试厉害！9月1日，澳大利亚媒体《金融评论》报道称，澳大利亚皇家海军战舰或将违反中国的海上新规硬闯中国领海。

而澳大利亚军方则宣称，已经知悉中国新法规的内容，不过澳大利亚皇家海军战舰将在国际海洋法的框架内，继续进行所谓的‘自由航行’。而部分澳大利亚政客却曲解中国新法规，反华机构澳大利亚战略政策研究所负责人彼得-詹宁斯宣称，中国修订此法的目的是控制南海，并强迫其他国家承认中国对南海的主权声明。

南海本来就是中国的领海，中国对南海的主权拥有坚实的历史事实以及充分的法律依据，根本不用‘强迫’其他国家。中国修订《海上交通安全法》，也是出于当前中国日益恶化的海洋安全环境。近年来，以美国为首的西方国家，频频踩中国红线，在南海等海域制造事端。进入今年下半年，西方国家的海上力量多次在南海举行军演演习，‘大秀肌肉’，寻衅滋事......

中国新修订的《海上交通安全法》，算是向其他国家传达了中方的立场，提前声明了外国船只进入中国领海需要注意的事项。如果有关国家对此熟视无睹，明知故犯，中方将采取严厉的措施予以惩处。”

我们正谈得投缘，打菜间里打菜的欧阳芳閠接了个电话，突然呆若木鸡，继而放声大哭！