第296章 神秘客人

在丽娜的印象中，她来北京没有多长时间，房地产的销售形势很快发生了，商品房的销售从买方市场转变成了卖方市场。商品房的销售过去那种展销会逛庙会一样的热闹局面不见了，取而代之的是楼盘现场的销售部销售。这些变化的根本原因是，商品房销售价格不断上涨，先买的不少人赚了大钱，带动越来越多的人投入市场。全国其它城市也一样，房子——搅动着中国每个人的神经！

这种形势科盈公司的变化多少也反映出来，丽娜刚来的时候白勇和王强为了寻找合作伙伴跑了不少的地方，以后就再没有说过这件事。林小姐一天跟丽娜说过去是因为缺钱，希望找到有资金实力的投资者合作，他们两个人跑了不少地方，许多人还犹豫观望，可是等北京的房地产火起来，过去拿不定主意的人现在主动上门，要带来的资金大大超过了科盈公司的股本。这样白勇和王强他们反而不干了，这不是喧宾夺主吗？别人作了大股东，自己辛辛苦苦创办的企业岂不是给别人作了嫁衣裳？再说房地产红火，银行发放贷款条件比过去好多了，既然能搞到钱过去的事也不再说了。科盈公司比不了四大金刚这些大佬，人家在城市中心能拿到地，中小公司就在三四环地区扩展，所以科盈公司很快发展起来，日子也过得滋润。

更让丽娜明显接触到的就是，外地人在北京买房的越来越多了，同时他们的出手比北京当地市民阔绰多了，他们都是什么人？跑到北京买房为什么？开始丽娜不明白，慢慢她就搞清楚了。

一天丽娜正在销售部与一个客户谈合同，这时从大门口走进了一位客人，他径直向丽娜桌子走来。

“刘小姐，妳还认识我吗？”

丽娜抬头看去，只觉得面熟就是叫不起名字，对方客气道：“我就是王得胜，妳想起来吧，咱们上次来北京还都睡在下铺嘛。”

哦，丽娜想起来来了，她马上站起招呼对方坐下，她又让服务员给王得胜倒了一杯茶，然后她说：“稀客，稀客，你先到那边沙发上坐一会，我把这边的业务处理完就过去。”

一会儿丽娜把这边的合同谈完，她就起身叫王得胜跟她到经理室坐下。王得胜开始说：“快一年没有见了吧，想不到妳变化不了，北京的市场变化更大。”

丽娜笑了笑回答：“我还以为你再不来北京了呢，这次来还是出差还是旅游啊？”

王得胜说：“啥都不干，我来北京就是想买房子。”

丽娜问：“好像上次你就说到北京买房子，怎么还要买？你要这么多房子干什么？”

王得胜笑了笑说：“我这还是少的呢，咱们省北开煤矿发了财的谁不在北京买房，跟山西客比起来咱们是小巫见大巫，这里面的好处妳可能不了解。”

丽娜知道有一些北方开煤矿的矿主在北京大肆买房子，像这样一些外地人进入市场自然把房价就抬起来了。当时的北京还没有限售的政策，所以天南海北的资金都跑到北京，房地产的生意不火都难。丽娜问：“王老板，我听说开煤矿一样赚钱，这能跟买房子比吗？”

王得胜反问：“刘小姐，妳下过煤矿吗？”

丽娜摇了摇头：“电视镜头里见过。”

“这可是天壤之别呀，煤矿虽然赚钱，但也在玩命，妳知道全国矿难一年死多少人？六千多人！出了事故被判刑的老板也不在少数，这钱不好挣！可是倒房子呢？不怕偷不用管，闭着眼睛赚大钱，这样的好事天底下难找！”

王得胜说了一大堆买房子的好处，最后他说出了本意。

“刘小姐，怎么样？咱们以后合作干，妳看怎么样？”

丽娜说：“我也没钱，现在连自己住的地方还是公司的，怎么合作？”

王得胜说：“妳给我透露你们公司好的房子就可以了，赚了钱给妳提成嘛。”

丽娜一听这怎么能行，公司一再强调根据公司的规定出售房屋，死下里跟客户窜通是要开除的。于是丽娜说：“这不行，你要买房子，就到售楼部来，签合同按规定办理。”

王得胜说：“这我知道，我说的是有些差点的或甩尾房子，我又不住，能倒手赚钱就行。”

丽娜说：“这是随时变化的，事先我也不知道，你经常打听着，有机会了我也可告诉你。”

王得胜见只能这样了，他要请丽娜到外面吃饭，丽娜谢绝了。

又过了一个月的时间，王得胜突然再给丽娜打电话，说有几个老乡在酒店聚会，请她下班以后一定来。丽娜开始不同意去，可是经不住王得胜再三请，同时说明都是老乡见面认识一下有什么关系。丽娜在北京除了秦娜那几个老乡也不认识更多的人，于是她答应去见见面。

等下班后丽娜去了崇文门的一家酒店，进了包厢四个男人都站起来迎接，王得胜介绍说：“这位就是刘丽娜小姐，现在是科盈房地产公司的销售部副经理。”

其他三个人一一同丽娜握手，王得胜分别介绍说：“这位是北京天音公司的马经理，这位是外贸公司的孙经理，这位是方副主任，都是老乡就不用客气了。”

大家坐下开始一说自然是故都的生活怎么样，北京的生活怎么样，提起故都的大街小巷，饮食小吃，风景名胜，自然大家比北京还要熟悉，很快话就多起来。这三个人好像年龄比王得胜要小，大概就四十岁左右，正在事业成熟的年龄。方主任坐在丽娜旁边，他自然多留意看了看她。

“刘小姐想在北京发展呢，还是以后回家乡。”

丽娜回答：“我是因为受朋友的邀请来北京工作的，至于以后看情况吧。”

王得胜说：“大家以后要买房子，只管找刘小姐，老乡怎么也得照顾老乡嘛。”

丽娜见大家问就简单说了说北京目前房地产的情况，好像这几个人在北京都买了房子，还不像王老板买房的心情。大家边谈边说，一直到饭局完分手。离开的时候，马经理和孙经理都跟丽娜交换了名片，只是方经理不好意思说名片没有带以后补上，他接过丽娜的名片看了一会说：“科盈公司我还是知道一些的。”

丽娜没有问他知道什么？也不知道这个方副经理到底是个干什么的？