第293章 担此重任

丽娜毕竟在故都和小柯经历过几年的经商锻炼，所以没有多少时间她就熟悉了房屋销售工作，同时她对北京的房地产发展行情也有了一定的了解。

北京房地产市场的发展可以说是中国房地产的一个缩影，因为地处首都的地位，所以北京的商品房销售一直是全国的一个标杆和示范。

开始商品房这个新鲜事物出现在人们群众的生活中，它对于改善人们的居住环境和生活功不可抹。当时北京人的居住条件跟全国各地一样十分困难和紧张，许多人住在拥挤的大杂院和单位的筒子楼，市场上出现了漂亮的商品房自然成了大家追求的目标。可是动辄每平方米上千和几千的房价让广大的群众买不起，大家只好望房兴叹！不久银行推出了个人买房按揭办法，这样才使得有些人开始购买了商品房。

房子本来就是住的，这个道理大家都知道，可是随着商品房市场的不断扩大，房价的节节升高，一些人才嗅出了投资商品房可以获得超额利润的门道。

这样在改善住房需求和投机商品房赚大钱的双重推动力之下，全国房地产市场如火如荼迅速发展起来。

丽娜参加了几次房屋展销会，会上会下真正落实购房合同时妳才相信了林小姐告诉她的话，别看展销会开得热热闹闹，现在能买得起房子的人毕竟是少数。许多会上签定的意向合同，大部分无法落实，其实这个情况并不让人意外。想想看当时社会上绝大多数社会成员都靠工资生活，就是银行帮你贷款，交个首付总得几万块钱吧，这还不算每个月还得给银行还钱，除了家里有其它的收入来源，买房对于工薪阶层就是天方夜谭！

所以丽娜他们要完成销售任务，会上要下大工夫，会下要磨破嘴皮，一遍一遍给客户打电话联系，甚至上门去客户家帮助他们想办法借钱，凑齐首付完成卖房任务。当时各家银行发放住房贷款竞争也十分激烈，首付一降再降甚至另首付。因为银行很看好这项贷款的收益，

房地产市场的发展壮大也催生了大大小小的房地产企业的出现，丽娜去北京的时候，北京房地产江湖四大金刚的雏形基本形成，像已经发展到故都的——北京宏达房地产开发公司，就是其中之一。

而丽娜现在所在北京科盈房地产公司，只能算是北京市场的中小房地产公司之一。林小姐和她的爱人白勇，是与另一个朋友合伙开办的，此人名叫王强，好像他们过去是大学的同学，两个人学的都是理科专业，这跟房地产毫不搭界。

他们两个人所以放弃自己学习的专业，也跟现在市场经济大潮兴起有关，他们希望在市场经济中大干一番，因为他俩觉得自己多少有些资源可以利用——两个人都是官二代！虽然起步家庭的关系帮了大忙，可是要在市场的竞争中脱颖而出也不是一件简单的事。

科盈公司的组织架构跟其它房地产公司基本差不多，说来说去业务就是三大块：筹集资金拿地，工程盖房。房屋销售。

白勇是公司董事长，王强是副董事长兼总经理，林小娇是副总经理。除工程部归王强管外，林小姐主要负责售楼部和财务部。

丽娜来后她一直还没有见到白勇，林小姐告诉她白勇跟王强去南方再找投资伙伴去了。

一个多月后的一个星期天，林小姐叫丽娜去她家，说是白勇回来要请她。丽娜说怎么也得买点礼物去家吧，林小姐说什么不让，于是丽娜跟林小姐去了她家。

林小姐一按门铃，白勇就主动过来开了门，他高兴说：“丽娜姐，欢迎，欢迎！”

丽娜也回答：“老乡，好久没见，你好吧？”

白勇开玩笑说：“老乡见老乡眼泪泪汪汪，我一天到晚在外忙，没有及时照顾妳，失敬，失敬了。”

丽娜说：“忙了是好事，看到你和小娇把公司办得蒸蒸日上，老乡我为你们高兴！”

坐下之后，白勇和丽娜聊了一些故都的变化，又开始说起北京公司的事情，白勇问丽娜：“来了这么一段时间，妳习惯了北京的生活和工作吧？”

丽娜回答说：“都是北方人有什么不习惯的，就是北京的小吃比起故都来太过单调，还是咱们那儿小吃种类多。”

白勇也感慨道：“我吃北京作的肉夹馍和羊肉泡馍，怎么味道跟咱们家乡不一样，说来说去还是家乡好啊。”

一会儿林小姐从厨房过来，她对丽娜说：“我今天给妳作的也是你们那儿的扯面，现在面都和好了，咱们先不要吃，妳跟我看看家再说。”

于是丽娜起身跟在林小姐的后面，参观起她家的房子。这套房子有180平方米，是三房两卫和一个大客厅，房屋装修得格调高雅清新。丽娜一边参观一边赞扬，她估计按她在展销会上销售的价格怎么也得上百万了吧，于是说：“林小姐，妳好有福气啊，能住上这么漂亮的大房子，真让人羡慕。”

林小姐却说：“等过一年半载，这套房子能买上二百万，我就准备把它卖了，然后再买更好的房子。”

丽娜一听瞪大了眼睛，她心想：这么好的房子还卖什么？！可是林小姐解释说：“一百万左右买的房子，转手就赚个一百万，这跟拾钱差不多，妳说现在积极买房子的那些人为了什么？就是倒房子赚大钱啊。”

这时的丽娜无语了，怪不得现在有钱的人越来越有钱，丽娜虽然干这行才一个多月，她也能悟出其中的道理——就是商品房把社会的贫富差距迅速拉大了！你说公平吗？可是不公平又能怎么样？丽娜想自己已经入了这行，也算是人在江湖身不由己吧。

两个人边看房边说，白勇在厨房里喊她们说：“快入座，我拉的扯面已经下锅了！”

林小姐在故都工作了这几年，学会作的饭就是扯面，又简单又好吃。三个人围在一块，家乡面吃得津津有味，吃过了饭又坐在客厅，这时白勇才说：“丽娜姐，妳既然来了以后就不要走了，以后在北京找个对象结了婚，妳帮助小娇工作，大家在一起开开心心多好。”

还不等丽娜说什么，林小姐插嘴道：“白勇你也记住，我也操着心，遇到合适的人给丽娜姐介绍个对象。”

丽娜有点不好意思说：“这也不是急的事，以后还是随缘吧。”

三个人在家闲聊一直到晚上，丽娜告辞回了宿舍，她现在住的地方就是公司过去开发的楼盘留下没有买的房子，这样的地方还有几处，主要是提供公司骨干成员临时居住的地方。

过了三个月，林小姐召集公司售楼部的全体成员开会，除了八个女职工外，还有住在别处的六个小伙子。除了总结工作提出下阶段的工作任务之外，林小姐在会上正式宣布说：“刘丽娜同志以后就担任销售部的副经理，希望大家以后在周经理和刘经理的带领下，团结一致把咱们的工作搞好。”

大家听后热烈鼓掌，散了会以后有些人在下边私下里议论起来——刘副经理是咱们公司老板的老乡，又是林副总经理的密友！

哦，原来如此！