第四十回地产商请客吃饭 钱兴国赌谈房价

我和杨佳丽忍住笑，看他们把戏演完。

钱兴国和钟山走出店门，和我们一起来到我的办公室。

杨佳丽笑问钱兴国：“钱科长，最近本事很大呀，还给人找起工作来了？准备安排到哪个单位呢？”

钱兴国笑笑，不说话。

我泡了两杯茶给钟山和钱兴国，我说：“钱科长，你别忽悠人家小女孩啊，你是有公职的，要注意影响。”

钱兴国又笑了：“小女孩？都23了，孩子都快上幼儿园了！”

我说：“你怎么了解得这么多？妈妈23小孩几岁了，忽悠吧？”

钱兴国说：“真的不忽悠！她是农村的，普遍结婚早，先生孩子，到23岁法婚年纪了，再拿结婚证，她们村里都是这样。”

我说：“你调查得一清二楚？人家既然有老公，你再打什么坏主意，小心人家老公找你算账，你看过水浒么？高衙内是怎么死的？”

钱兴国说：“冤枉！我就是看人家小姑娘工资低，还老拖欠，我想帮她换个好点的工作，我有错么？”

我想揭发他晚上和人邱美美逛街，送衣服送包包的事，一看周围有不少人，还是注意影响，忍住没说。

钟山正要说话，手机响了，他一接：“啊，徐总啊，晚上吃饭？哦，好吧，我这边还有几个朋友呢，嗯，好的，一起去。”

说完转头对钱兴国说：“徐总打电话来，请我们吃饭，我们几个一起去！”

然后又转头对我和杨佳丽说：“二位老师一起去啊，都约好了，徐总不是外人，老朋友了。下了班我开车来接你们，吃完再送回学校。”我心里知道，这是拍杨佳丽马屁呢，也不说破。

傍晚下班了，我们四个上了钟山的汽车，一直开到天府假日酒店。

这是家新开的酒店，装修很是气派，一进门就有穿工作服的服务员迎上来，问我们有没有预约，钟山说是徐总的客人，服务员引领我们上了电梯，一直送到三楼的包厢“听风轩。”

进去一看，包厢很大，桌椅和茶几都是红木的，里面站着两位女服务员伺候着，徐总五十开外，满面络腮胡，脸上又油又红，头发开始谢顶了，坐在上首，见我们进去，连忙站起来，走过来和我们一一握手。

钟山把我和杨老师介绍给他，我们各自坐下，钟山和钱兴国陪徐总坐在上首，我和杨老师对坐，下首的位置空着给服务员上菜。

徐总轻轻拍拍手，服务员鞠了一躬，出去传菜，没多久，冷盘就摆齐了，这是家川菜馆，桌上十个冷盘：蒜泥白肉、棒棒鸡、凉拌黄瓜、醋拌鸭掌、肉松皮蛋、冰糖胡萝卜 糟凤爪、葱油虾、酸辣白菜心、葱油海蜇皮

徐总站起来分了一圈黄金叶天叶香烟，一百元一包。抱歉地说：“先抽根烟，还有两个人，马上就到。”

我们吸着烟没多久，包厢门被推开了，进来一胖一瘦两个人，徐总指指我旁边的空位说：“请坐。”然后给我们介绍：“这二位是我手下负责工程的两位经理，胖的是陈经理，瘦的是秦经理。”

钱兴国一听噗嗤笑了，徐总疑惑地看着他，钱兴国说：“徐总，你的手下这两个姓氏真巧啊！”徐总问：“怎么巧了？”

钱兴国指着两位经理说：“陈经理胖子，一胖不就沉（陈）了吗；秦经理瘦子，一瘦不就轻（秦）了吗。”几句话说得大家哄堂大笑。

徐总指着钱兴国笑骂：“你这个钱呆子，花样多呢！罚你倒酒！”说完把桌子上整瓶的白云边酒递给钱兴国。

钱兴国接过来，转手就递给一旁站着的服务业，服务员接过去打开，给我们一一斟酒。

杨佳丽笑问：“徐总，这钱科长不是挺聪明的，你怎么喊他钱呆子？莫非有什么典故？”

徐总点头笑笑，说：“这个钱呆子有三呆，一是什么人借钱他都敢借，也不深入调查对方信用，因此弄出不少坏帐；二是呆喝酒，喝酒不推杯，经常喝醉，醉了就乱签字给人担保，借钱人失踪了就是担保人还，因此还了好几回冤枉钱；三是看见美女就发呆，对方要什么他就买什么，花钱如流水！”

我们都认同徐总的总结，笑成一片。

钱兴国也笑了，反击道：“徐呆子，你也是个呆子，呆人有呆福，发的呆财。”

钟山笑道：“说人呆要说出理由。

钱兴国笑道：“当然有理由！这徐呆子小时候家境不好，后来房屋拆迁了，发了笔小财，

徐呆子就从中看到了商机，没事就研究城市规划图、拆迁政策，整天骑着个破自行车在老城区转悠，专门买平房，买破旧的老房，说来也怪，凡是他买的地方，买下不久就要拆迁，你们说是不是呆人有呆福？世上哪有这么巧的事情！”

我听了暗暗吃惊，这哪里是呆，这是何等的商业头脑！

这时候上菜了：鱼翅烧海参、鲍汁扣辽参 、上汤焗龙虾、双食风味虾 、飘香辣螃蟹 ，徐总劝大家：“来来来，喝酒，边吃边谈。”

钱兴国喝了口酒吃了会菜，又说：“有一回徐呆子上个厕所，都赚了二百万！”

杨佳丽很好奇：“说给我们讲讲。”

钱兴国说道：“徐呆子有一回在老城区转悠，中途内急，就去上厕所，那是个老式厕所，没有隔板，人挨着人蹲那里方便。徐呆子拉着便便，听旁边两个不认识的人聊天，说厕所隔壁老宋家的房子卖好久了也卖不掉，一是陷在里面，周围房子挡住屋子的出口，通道不畅；二是房子太老，多处破旧，要翻盖不划算；三是靠着厕所容易闻到臭味。说者无心听者有意，徐呆子上完厕所就去找老宋把房子买了下来，放了一年多，拆迁了，净赚二百万！”

大家听得津津有味，相互敬酒，热闹了一会。

这白云边的酒，也是名酒，只不过南方不大流行，看这酒的盒子包装，起码一瓶值几百块。

我喝了几口，觉得很受用，口感不错。这时徐总站起来敬我酒，我还剩半杯，我站起说：“我敬徐总。”说完干了。

这时服务员又来上菜了：川椒棒棒骨 、清蒸海鲈鱼 、龙井肥江团 、泡椒局蜗牛、 豉汁蒸圣王、原汁鸡丝豆花 。

徐总说：“来，大家吃菜，别听钱兴国扯那些陈年往事。”

钟山接着说：“下面的故事我来讲，徐总拆迁挖到第一桶金，看到房地产市场一片光明，干脆注册了建筑公司、房产公司搞起了房地产开发。这么多年积累下来，资产已经上亿了。”

这时候徐总举杯站起来说：“各位失陪一会，我到隔壁去敬下酒，几位局领导在那呢。”

徐总出去了，我悄悄问钱兴国：“徐总你这么了解他，难道他跟你也借钱？”

钱兴国笑笑说：“是啊！别看他上亿的身价，摊子铺得大，用钱的地方就多，一个楼盘要卖出一部分才能资金回笼，没卖掉时他又要拿地了，要交土地保证金，钱从哪来？就找我们借过桥资金，临时周转下，他主要是和钟山借钱，我和钟山、黄二是合伙人，所以知道内幕。别看他是大富翁，也有事求人呢！穷人有穷人的烦恼，富人有富人的烦恼啊！

说完，钱兴国站起来敬钟山和杨佳丽，说：“敬哥嫂一杯。”

钟山笑笑不说话，杨佳丽瞪了钱兴国一眼，却没发火。

这时徐总敬酒回来了，坐回座位。

那瘦瘦的秦经理接了个电话，接完请示徐总：“内幕信息，国家又要加大调控力度了，我们是继续捂盘还是先卖出一部分？”徐总摆了摆手说：“继续捂，不怕他调控，这么多年都调控多少次了？结果怎样？”

钱兴国问道：“徐总，我看过一篇报道，说房子成本一平方只有一千多点，怎么卖这么贵呢？还要涨？就不怕国家真调控？

”

徐总笑笑，反问钱兴国：“钱老弟你知道房价为什么这么高？调控为什么又这么难吗？”

钱兴国回答不出来，就做坏事，他指着我说：“我朋友庄老师肯定知道，他是个大知识分子，上知天文下知地理。”

我连忙说：“我哪里知道？我还欠着房贷呢，倒是希望利息下调，可以少还点房贷利息。”

徐总笑笑：“庄老师既然是知识分子，我倒想听听你的看法。”

我不想多说，钱兴国在一边起哄：“你说！说得大家赞同我就甩干一杯白酒！”

我说：“真的？”

钱兴国说：“谁不算数是小狗。

我掏出中华烟分了一圈，说：“房价为什么贵？一是地价贵。二是建房搭车收费有几十种，造成了成本高。成本高了，房价自然就降不下来，老百姓恨开发商，其实开发商利润大多被政府收走了，地价不降，收费不降，调控就成了空调。

那么地方政府为什么要收这么多钱呢？那也是没办法，根源在于朱总理的分税制改革，重新划分了税种及中央和地方的税收分成，税收的大部分被中央拿走了，地方上要用钱得向中央申请转移支付，地方上事权多财权少，也就是说要干很多事，但只有很少的钱，还要养活吃财政饭的一大帮子人，钱从哪里来？这就产生了土地财政，土地出让金是归地方政府所有的，所以各地政府主要就靠这个吃饭，向土地伸手要钱，所以中央从金融安全大局出发，调控房价，地方上就不积极，房价也就难降。当然这只是我个人的看法。

我刚说完，在场的一起鼓掌，认为我说到了根源，钱兴国无奈，只得站起来，把一杯白酒一饮而尽。

这时服务员又陆续上菜：川味粉蒸排骨、蒜蓉蒸扇贝、板栗红烧肉、麻辣水煮鱼、牛腩炖萝卜、重庆辣子鸡、腰果鸡丁、干煸四季豆。

钟山敬徐总酒，说：“徐总智商超群，财源滚滚啊！”

徐总谦虚道：“哪里哪里，还靠朋友帮忙，大家一起发财嘛。”

说完两人干了一杯。

杨佳丽站起来敬我酒，说：“咱们同事干一个。”我有点意外，大概是因为我没附和钱兴国喊她嫂子吧。

又吃了一会，服务员上汤了：胡萝卜玉米排骨汤、木瓜银耳羹，我估计菜差不多了。

就在这时候，包厢里进来一个男人，五十多岁胖胖的，一身名牌，举着个酒杯来敬酒。

徐总一看，连忙站起介绍：“饭店老板王总来敬酒了。”

王总很客气地举杯，先敬了徐总，然后对我们说：“大家一起来吧？”

我们和他喝了一口，王总从兜里掏出一叠名片，让服务员发给我们每人一张，说：“有机会欢迎大家多来捧场。”我们说一定一定。

王总告辞走了，我刚坐下，钱兴国的手机响了，他接听后小声说了几句话，挂了。

转过头对我说：“曹建永曹总打电话来，晚上还水钱就是利息给我，请我吃冒菜，你和我一起去，别跟别人说，就我俩。”